Die Ausbiet- oder Ausfallgarantie

Ich wurde von meinen Seminarteilnehmern einmal gefragt, was es mit der Ausbietgarantie (Ausfallgarantie) auf sich hätte? Banken z. B. sind meist die bevorrechtigten Gläubiger und suchen natürlich selbstständig ebenfalls einen Meistbietenden durch hausinterne Makler, Zeitungsanzeigen, Telefonakquise, Rundschreiben etc. Dies dürfen sie allerdings erst dann tun, wenn durch das Gericht das Zwangsversteigerungsverfahren öffentlich bekannt gegeben wurde.

Wenn sich ein geeigneter Bieter für die Bank...